058-2138888
info@abomakelaars.nl
Facebook
Verkocht

Ype Poortingawei 20 8915 KG Leeuwarden

Verkocht

Omschrijving

Wat een mooie en fijne woning! In het gewilde Westeinde aan een rustige straat ligt deze meer dan nette hoekwoning. Bij binnenkomst valt het gelijk op, aan deze woning is aandacht besteed. Nette lichteiken laminaatvloer met vloerverwarming, moderne witte keuken en een directe toegang tot een zeer royale tuin. Tuin op het zuidwesten, dat betekent de hele dag zon!
De woning is heerlijk licht, mede dankzij de 2 hoge zijramen in de zuidgevel.

Boven zijn in totaal 4 slaapkamers, 3 op de 1e verdieping en een extra slaapkamer op de zolderverdieping. De badkamer is nieuw en modern en heeft naast een inloopdouche, een ligbad en 2e toilet.

We begonnen er al mee, wat een fijne woning. En daarvan is niks te veel gezegd; goed onderhouden, keurig afgewerkt, heerlijke tuin, modern sanitair en een open moderne keuken. Je spullen in dozen inpakken en verhuizen. Daar komt het eigenlijk op neer. Wie wil dat nu niet ?
De woning ligt nabij voldoende voorzieningen. Vlakbij is een winkelcentrum met o.a. een supermarkt en horeca, scholen in de buurt en daarbij ben je in minder dan 10 fietsminuten in het centrum van de stad voor alle voorzieningen.

We nemen je nog even meer door de woning;

Hal/entree met meterkast, toilet + fonteintje en deur naar inpandige berging met wasmachine aansluiting, vlieringruimte en buitendeur. Tuingerichte woonkamer met fraaie laminaatvloer, tuindeur en zijramen waardoor veel lichtinval, trapkast. Open moderne keuken in hoekopstelling met veel kastruimte en ingebouwde vaatwasser, koelkast, oven, 4 pits kookplaat en afzuigschouw (RVS). Voor- zij en ruime achtertuin op het westen.
1e Verdieping: 3 slaapkamers. Recent gerealiseerde en moderne badkamer (geheel betegeld) met ruime inloopdouche, 2e toilet (wandcloset), ligbad, badkamermeubel, design radiator en kantelraam. vaste trap naar zolderverdieping , overloop met kantelraam en CV-ruimte, ruime slaap/werkkamer met laminaatvloer, kantelraam en zijraam.

– Westeinde
– Hoekwoning
– Royale tuin op zuidwesten
– Modern uitgevoerd
– 4 slaapkamers
– Energielabel C
– Instapklaar

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
8 april 2022
Status
Verkocht
Percentage overboden
15.91 %
Aanvaarding
Beschikbaar per 01-07-2022

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas ( gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leeuwarden D 9410
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LWD00-D-9410

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
80 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Ype Poortingawei 20
8915 KG Leeuwarden