Ype Poortingawei 20 8915 KG Leeuwarden

Wat een mooie en fijne woning! In het gewilde Westeinde aan een rustige straat ligt deze meer dan nette hoekwoning. Bij binnenkomst valt het gelijk op, aan deze woning is aandacht besteed. Nette lichteiken laminaatvloer met vloerverwarming, moderne witte keuken en een directe toegang tot een zeer royale tuin. Tuin op het zuidwesten, dat betekent de hele dag zon!
De woning is heerlijk licht, mede dankzij de 2 hoge zijramen in de zuidgevel.

Boven zijn in totaal 4 slaapkamers, 3 op de 1e verdieping en een extra slaapkamer op de zolderverdieping. De badkamer is nieuw en modern en heeft naast een inloopdouche, een ligbad en 2e toilet.

We begonnen er al mee, wat een fijne woning. En daarvan is niks te veel gezegd; goed onderhouden, keurig afgewerkt, heerlijke tuin, modern sanitair en een open moderne keuken. Je spullen in dozen inpakken en verhuizen. Daar komt het eigenlijk op neer. Wie wil dat nu niet ?
De woning ligt nabij voldoende voorzieningen. Vlakbij is een winkelcentrum met o.a. een supermarkt en horeca, scholen in de buurt en daarbij ben je in minder dan 10 fietsminuten in het centrum van de stad voor alle voorzieningen.

We nemen je nog even meer door de woning;

Hal/entree met meterkast, toilet + fonteintje en deur naar inpandige berging met wasmachine aansluiting, vlieringruimte en buitendeur. Tuingerichte woonkamer met fraaie laminaatvloer, tuindeur en zijramen waardoor veel lichtinval, trapkast. Open moderne keuken in hoekopstelling met veel kastruimte en ingebouwde vaatwasser, koelkast, oven, 4 pits kookplaat en afzuigschouw (RVS). Voor- zij en ruime achtertuin op het westen.
1e Verdieping: 3 slaapkamers. Recent gerealiseerde en moderne badkamer (geheel betegeld) met ruime inloopdouche, 2e toilet (wandcloset), ligbad, badkamermeubel, design radiator en kantelraam. vaste trap naar zolderverdieping , overloop met kantelraam en CV-ruimte, ruime slaap/werkkamer met laminaatvloer, kantelraam en zijraam.

– Westeinde
– Hoekwoning
– Royale tuin op zuidwesten
– Modern uitgevoerd
– 4 slaapkamers
– Energielabel C
– Instapklaar