058-2138888
info@abomakelaars.nl
Facebook

Voorstreek 12 8911 JN Leeuwarden

Vraagprijs € 435.000 k.k.

Omschrijving

Welkom in dit prachtige appartement, gelegen in een karakteristiek grachtenpand midden in het levendige centrum van Leeuwarden. Dit historische pand met een kenmerkende trapgevel straalt charme en historie uit, terwijl het appartement is voorzien van alle moderne gemakken.

Via een eigen entree bereik je deze royale bovenwoning. De ruime woonkamer biedt een schitterend uitzicht op de stadsgracht en is voorzien van een sfeervolle schouw (inzethaard). De open keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, beschikt over diverse inbouwapparatuur.

De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in een stijlvol badkamermeubel en een tweede toilet. Daarnaast vind je op deze verdieping een comfortabele slaapkamer met airconditioning en een apart toilet.

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier vind je een royale overloop met toegang tot een uitzonderlijk groot dakterras op het zuidoosten. Dit zonnige terras biedt niet alleen ruimte om heerlijk te ontspannen, maar ook een prachtig uitzicht over de stad. Op deze verdieping bevinden zich bovendien twee slaapkamers, waaronder een bijzondere loft-stijl kamer met een indrukwekkende balkenconstructie. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging en een CV-ruimte.

Kortom, een unieke kans om te wonen in een historisch pand met moderne luxe en een fantastisch dakterras. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1625
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
137 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
64 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
689 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leeuwarden B 3993
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LWD00-B-3993

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
64 m²
Ligging tuin
Zuidoost

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media