058-2138888
info@abomakelaars.nl
Facebook
Verkocht

Noordvliet 109 8921 GE Leeuwarden

Omschrijving

Investeringsmogelijkheid!

Buitengewoon interessant object met charmante trapgevel in de binnenstad. Met een zeer royaal perceel van 655 m2 biedt deze woning talloze mogelijkheden voor mensen met een visie. Hoewel het object gerenoveerd moet worden, is de locatie en de grootte van het perceel absoluut de moeite waard. Dit is een kans om een waardevolle investering te doen!

Met een woonoppervlakte van ca. 150 m2 biedt deze woning veel ruimte voor creatieve ideeën. Op de begane grond bevindt zich een inpandige garage/opslag/werkplaats, ideaal voor ondernemers die een ruimte nodig hebben voor opslag of als werkruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woon-/eetkamer, een badkamer, een slaapkamer en een balkon. De zolder biedt voldoende ruimte voor extra kamers.

Met de nodige renovaties en moderniseringen kun je dit object omtoveren tot een zeer aantrekkelijke woning met veel ruimte, enorme tuin en potentieel.

Laat je je niet snel afschrikken door een ingrijpende verbouwing ? Pak dan deze unieke mogelijkheid aan! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en bezichtiging.

Bijzonderheid;
Het pand wordt verkocht ‘as is, where is’, dat wil zeggen dat koper het pand aanvaardt in de toestand waarin het zich op het moment van leveren bevindt, met alle bekende en onbekende, zichtbare en niet-zichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen en het feit dat verkoper ten aanzien van het pand geen enkele garantie kan geven.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1735
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
80 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
12 m²
Perceel
655 m²
Inhoud
773 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Open haard
Warm water
Geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leeuwarden G 15734
Oppervlakte
655 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LWD00-G-15734

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
546 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest

Garage

Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media