058-2138888
info@abomakelaars.nl
Facebook
Verkocht

Mozartstraat 9 8916 GX Leeuwarden

Verkocht

Omschrijving

In het Westen van Leeuwarden in de courante Componistenbuurt ligt deze keurige en goed onderhouden tussenwoning. De woning is voorzien van een betonvloer met vloerverwarming en heeft deels kunststof kozijnen.
De ruime en lichte woonkamer heeft tuindeuren die leiden naar een zonnige en diepe tuin op het Zuiden. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de luxe keuken met o.a. moderne zwarte mengkraan en inductiekookplaat. Grote bijkeuken met voldoende ruimte voor al je spullen. Op de 1e verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en 2e toilet. Ga je met de vaste trap naar de zolderetage dan tref je daar nog een volwaardige ruimte aan. Uitstekend geschikt voor een 3e slaapkamer. Een volwaardig huis voor starters of gezinnen met voldoende ruimte en in een rustige straat.
In de omgeving zijn ruim voldoende voorzieningen; de supermarkt is vlakbij evenals basisscholen, speeltuinen, zwembad en een bakker. De Componistenbuurt ligt op enkele fietsminuten van het centrum van de stad voor al haar voorzieningen.

We nemen u mee door deze keurige woning:
Hal met trapopgang. Doorzonkamer met laminaatvloer, trapkast en tuindeuren. Dichte moderne keuken (2019) v.v. ingebouwde magnetronoven, vlakscherm, inductie kookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Toilet (wandcloset) + fonteintje. Bijkeuken/berging met wasmachine aansluiting. Tuindeur naar zonnig gelegen achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom.
1e Verdieping: overloop met deur naar droogplat en vaste kastruimte, 2 slaapkamers. Badkamer (geheel betegeld) met ligbad/douche, 2e toilet en badkamermeubel met wastafel. Vaste trap naar zolderverdieping met grote dakkapel alwaar een extra kamer en bergruimte.

– Componistenbuurt
– ruime en lichte woonkamer met tuindeuren
– deels kunststof kozijnen
– vloerverwarming en radiatoren op bg
– moderne keuken
– diepe tuin op Zuiden
– 2 slaapkamers op 1e etage, de 3e op ruime, lichte zolder
– zolder met dakkapel
– CV ketel in eigendom (Remaha, bj 2010)
– voldoende voorzieningen in de buurt

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Percentage overboden
8.56 %
Aanvaarding
Direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
100 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leeuwarden D 5025
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LWD00-D-5025

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
28 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Mozartstraat 9
8916 GX Leeuwarden