Mozartstraat 9 8916 GX Leeuwarden

In het Westen van Leeuwarden in de courante Componistenbuurt ligt deze keurige en goed onderhouden tussenwoning. De woning is voorzien van een betonvloer met vloerverwarming en heeft deels kunststof kozijnen.
De ruime en lichte woonkamer heeft tuindeuren die leiden naar een zonnige en diepe tuin op het Zuiden. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de luxe keuken met o.a. moderne zwarte mengkraan en inductiekookplaat. Grote bijkeuken met voldoende ruimte voor al je spullen. Op de 1e verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en 2e toilet. Ga je met de vaste trap naar de zolderetage dan tref je daar nog een volwaardige ruimte aan. Uitstekend geschikt voor een 3e slaapkamer. Een volwaardig huis voor starters of gezinnen met voldoende ruimte en in een rustige straat.
In de omgeving zijn ruim voldoende voorzieningen; de supermarkt is vlakbij evenals basisscholen, speeltuinen, zwembad en een bakker. De Componistenbuurt ligt op enkele fietsminuten van het centrum van de stad voor al haar voorzieningen.

We nemen u mee door deze keurige woning:
Hal met trapopgang. Doorzonkamer met laminaatvloer, trapkast en tuindeuren. Dichte moderne keuken (2019) v.v. ingebouwde magnetronoven, vlakscherm, inductie kookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Toilet (wandcloset) + fonteintje. Bijkeuken/berging met wasmachine aansluiting. Tuindeur naar zonnig gelegen achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom.
1e Verdieping: overloop met deur naar droogplat en vaste kastruimte, 2 slaapkamers. Badkamer (geheel betegeld) met ligbad/douche, 2e toilet en badkamermeubel met wastafel. Vaste trap naar zolderverdieping met grote dakkapel alwaar een extra kamer en bergruimte.

– Componistenbuurt
– ruime en lichte woonkamer met tuindeuren
– deels kunststof kozijnen
– vloerverwarming en radiatoren op bg
– moderne keuken
– diepe tuin op Zuiden
– 2 slaapkamers op 1e etage, de 3e op ruime, lichte zolder
– zolder met dakkapel
– CV ketel in eigendom (Remaha, bj 2010)
– voldoende voorzieningen in de buurt