Marnixstraat 8 8913 GW Leeuwarden

Aan de Marnixstraat 8 staat een fijne eengezinswoning die verrassend veel ruimte biedt en bovendien uitstekend is onderhouden. Met vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een gezellige tuin en een kunststof dakkapel is dit een woning waar je zó in kunt trekken.

De woonkamer is licht en ruim, met een mooie doorzonindeling en voldoende plek voor zowel een zithoek als een grote eettafel. Via de eetkamer kom je in de moderne keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en daarmee helemaal klaar is voor dagelijks kookplezier. Achter de keuken ligt een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, plus een aangebouwde stenen berging voor extra opbergruimte. Vanuit hier loop je zo de achtertuin in. Deze tuin met achterom is gezellig en groen en biedt genoeg zon om van het buitenleven te genieten – ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een drankje aan het einde van de dag.

Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één over de volle breedte van de woning met wastafel en balkon en beide voorzien van vaste kasten. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd, met onder andere een wastafel, ruime inloop douche en tweede toilet. Vanuit de badkamer is er toegang tot een dakterras: extra fijne plek om buiten te zitten.

De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de kunststof dakkapel, die zorgt voor extra licht en ruimte. Hier vind je nog twee slaapkamers, ideaal voor kinderen, een werkkamer of logees.

De woning is door de jaren heen goed onderhouden. Zo is in 2023 de cv-ketel vernieuwd en zijn keuken en badkamer in een moderne stijl uitgevoerd. Dit maakt de woning instapklaar en comfortabel voor de volgende bewoners.

De ligging is gunstig: de Marnixstraat is een rustige straat in een woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer vind je in de directe omgeving. Ook de gezellige binnenstad van Leeuwarden ligt op korte fietsafstand en via de uitvalswegen ben je zo buiten de stad.

Kortom: een instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, een moderne afwerking, extra buitenruimtes en een sfeervolle tuin. Helemaal klaar voor de volgende bewoners!