058-2138888
info@abomakelaars.nl
Facebook
Verkocht onder voorbehoud

Kwekerijstraat 17 8933 EZ Leeuwarden

Omschrijving

Welkom in het Rode Dorp (Achter de Hoven), een verkeersluwe buurt met karakteristieke (voormalig) rode dakpannen die de buurt de naam hebben gegeven. In het hart van deze bijzondere buurt staat deze charmante hoekwoning, klaar om jouw nieuwe thuis te worden.

De indeling van deze woning is bijzonder. Aan de ene zijde van de gang vind je de gezellige woonkeuken, terwijl zich aan de andere zijde de lichte woonkamer bevindt. Een verrassende en speelse opzet die de woning extra karakter geeft. Want karakter heeft dit huis! Fraai balkenplafond, paneeldeuren en een mooie erker.

Op de eerste verdieping maar liefst drie slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast biedt de bergzolder extra opbergruimte.

Deze hoekwoning is een ideale match voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar een rustig thuis in een vriendelijke buurt.

De voorzieningen zijn hier uitstekend. Vlakbij een supermarkt voor het dagelijkse gemak. De nabijheid van belangrijke uitvalswegen maakt het reizen eenvoudig, terwijl het bruisende centrum op slechts een paar fietsminuten afstand ligt.

We nemen je mee door deze leuke woning:

entree/hal met toilet (wandcloset), trapopgang. Eetkeuken met hoekopgestelde keuken v.v. ingebouwde oven, 5 pits kookplaat, afzuigschouw (RVS) vaatwasser en koelkast. Woonkamer met schouw, laminaatvloer en balkenplafond. Aangebouwde stenen berging met witgoed aansluiting en tuindeur. Voor- en zijtuin.
1e Verdieping: overloop met CV-opstelling, 3 slaapkamers. Badkamer (vernieuwd en geheel betegeld) met douchecabine, wastafel, designradiator en kantelraam. Vlizo trap naar bergzolder.

Grijp deze kans om eigenaar te worden van deze sfeervolle woning in het Rode Dorp. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek waarom deze hoekwoning de ideale plek. is. Wacht niet te lang, want dit pareltje wacht op zijn nieuwe bewoners!

– Fraaie hoekwoning
– 3 slaapkamers
– moderne keuken en badkamer
– Zij-tuin op het Zuidoosten
– CV-ketel Remeha 2010
– Er is een VvE aanwezig voor buitenschilderwerk € 91,21 p/m

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
5 februari 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leeuwarden G 17588
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LWD00-G-17588

Buitenruimte

Tuin
Voortuin, zijtuin
Voortuin
23 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media