058-2138888
info@abomakelaars.nl
Facebook
Verkocht

Koeplein 31 8921 LZ Leeuwarden

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning waar je je eigen stempel op kunt drukken? Deze leuke tussenwoning in Oud-Oost biedt een geweldige kans om een huis te creëren dat perfect past bij jouw smaak en behoeften.

Hoewel deze woning een beetje liefde en aandacht nodig heeft, biedt het veel potentieel. Met jouw persoonlijke touch kun je hier een gezellig en comfortabel thuis creëren.
De indeling van de woning biedt mogelijkheden om een open en ruimtelijk gevoel te creëren, zodat je optimaal van de beschikbare ruimte kunt genieten.

Aan de overzijde van de straat is er groen, waardoor je kunt genieten van een prettig uitzicht en je weinig inkijk hebt.

Hoewel de zonnig gelegen tuin van deze woning klein is, biedt het nog steeds mogelijkheden voor ontspanning en gezelligheid. Je kunt hier je eigen groene oase creëren met leuke potten en is perfect om te genieten van zonnige dagen of om een gezellige barbecue te organiseren met vrienden en familie.

In de gewilde woonwijk Oud Oost met een gezellige sfeer en goede voorzieningen in de buurt. Je vindt hier diverse winkels, scholen, supermarkten en openbaar vervoer op loopafstand. Daarbij ben je ook zo in hartje centrum! Bovendien biedt de buurt gemakkelijke toegang tot de uitvalswegen.

We nemen u mee door de woning;

Gang met laminaatvloer en trapkast. Toilet (wandcloset) met hoekfonteintje. Doorzonkamer met laminaatvloer. Dichte keuken v.v. koel-/vriescombinatie, oven, 4 pits kookplaat, afzuigschouw (RVS) en vaatwasser. Voor- en achtertuin met achterom.
1e Verdieping: overloop met deur naar droogplat, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastruimte. Doucheruimte met douche en wastafel. Vaste trap naar zolderverdieping, thans in gebruik als bergzolder met stahoogte alwaar de CV-opstelling.

Ben je klaar om een huis te creëren dat helemaal bij jou past? Neem contact met ons op via telefoonnummer 058- 213 8888 om een bezichtiging te plannen. Of kijk voor meer informatie op www.abomakelaars.nl of Funda.

– Veebuurt
– Zeer geschikt voor starters
– Nabij het centrum
– 3 slaapkamers
– zolder

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
10 m²
Perceel
84 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leeuwarden F 4421
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LWD00-F-4421

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
13 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media