058-2138888
info@abomakelaars.nl
Facebook
Verkocht

Kalmoes 9 8935 PA Leeuwarden

Verkocht

Omschrijving

In de wijk Aldlân aan de zuidkant van de stad staat deze goed onderhouden tussenwoning. Een zeer geschikte gezinswoning met 4 slaapkamers. De woning heeft op de 1e etage 3 ruime kamers en op de zolder nog een royale slaapkamer. De woonkamer is lekker licht met een ruime open keuken en openslaande deuren met toegang tot een grote en onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten. Lekker veel zon in de tuin! De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, 10 zonnepanelen en een HRE ketel uit 2019. De wijk is rustig en er zijn voldoende voorzieningen in de nabijheid van de woning waaronder een supermarkt, apotheek een basisschool en een wandelroute langs de Wide Greons.
Maak gerust een afspraak tot bezichtiging. Wij laten u deze keurige en uitstekend onderhouden woning graag zien.

We nemen u mee door de woning:
Hal/entree met tegelvloer. Z-vormige woonkamer met laminaatvloer en tuindeuren naar achtertuin. Open keuken met keukenopstelling v.v. ingebouwde kookplaat, afzuigschouw (RVS), oven en koelkast. Proviandkast/trapkast. Bijkeuken met wasmachine aansluiting en buitendeur. Voor- en ruime achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom.
Portaal naar verdieping met toilet +fonteintje.
1e Verdieping: 3 slaapkamers waarvan 1 over de volle breedte van de woning aan achterzijde. Badkamer (geheel betegeld) met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet. Vaste trap naar 2e verdieping; overloop met CV-opstelling, bergruimte en 4e ruime slaapkamer met laminaatvloer en knieschotruimte.

– wijk Aldlân
– kunststof kozijnen
– 10 zonnepanelen
– HRE ketel uit 2019
– 4 slaapkamers
– rustige ligging

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Percentage overboden
10.21 %
Aanvaarding
Beschikbaar per 13-05-2022

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
143 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Huizum G 2157
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HZM00-G-2157
Perceelnaam
Huizum G 4059
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HZM00-G-4059

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
50 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kalmoes 9
8935 PA Leeuwarden