058-2138888
info@abomakelaars.nl
Facebook
Verkocht onder voorbehoud

Jornsmastate 6 8925 HV Leeuwarden

Omschrijving

Ruime en goed onderhouden woning, levensloopbestendig.

In de geliefde en rustige wijk Camminghaburen vindt u deze prachtige woning aan de Jornsmastate 6. Met een royale indeling, moderne voorzieningen, deels kunststof kozijnen en een fraai uitzicht over het water, biedt deze woning het ultieme woongenot. Bovendien is deze woning dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond perfect geschikt voor levensloopbestendig wonen.

Indeling van de woning:
Bij binnenkomst valt direct de nette en lichte afwerking op. De ruime entree geeft toegang tot een modern afgewerkte toiletruimte, de meterkast en de trap naar boven. De royale woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen uitzicht over het water en is heerlijk licht en ruim. Hier heeft u volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een royale eethoek. Aangrenzend vindt u de moderne keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur – ideaal voor de kookliefhebber. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, ruime slaapkamer en badkamer met inloopdouche en wastafel, vanuit de bijkeuken is de deur naar de aangebouwde stenen garage garage.

Een groot pluspunt van deze woning is de slaapkamer van op de begane grond, met directe toegang tot een nette badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Dankzij deze indeling is de woning zeer geschikt voor gelijkvloers wonen.

Eerste verdieping:
De overloop leidt naar twee ruime slaapkamers, beide keurig afgewerkt en voorzien van veel lichtinval. Ook hier geniet u van deels kunststof kozijnen die bijdragen aan een onderhoudsvriendelijke en duurzame woning. De tweede badkamer op deze verdieping is modern en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Dit maakt de woning perfect voor grotere gezinnen of logees.

Zolder:
Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder, ideaal voor het opbergen van spullen.

Bijzonderheden
-Totale woonoppervlakte: circa 133 m².
-Deels kunststof kozijnen voor een onderhoudsarme en duurzame woning.
-Royale garage van circa 18 m², perfect voor opslag of het parkeren van uw auto met elektrische deur
-Slaapkamer en badkamer op de begane grond – ideaal voor levensloopbestendig wonen.
-Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur.
-Tweede badkamer en twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping.
-Fraai uitzicht over het water vanuit de woonkamer en tuin.
-Zonnige tuin met veel privacy, ideaal om te ontspannen.
-Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en water in de directe omgeving.
-De woning ligt op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Het bruisende centrum van Leeuwarden bevindt zich op slechts enkele minuten rijden.

Bent u op zoek naar een instapklare, levensloopbestendige woning met een fraai uitzicht en moderne voorzieningen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning u te bieden heeft!

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
21 januari 2025
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
557 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leeuwarden K 3143
Oppervlakte
557 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LWD00-K-3143

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
238 m²
Ligging tuin
Zuidwest bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media