058-2138888
info@abomakelaars.nl
Facebook
Verkocht

Harlingerstraat 21 8913 CD Leeuwarden

Omschrijving

Stap binnen in dit fijne thuis in het hart van het westelijke stadsdeel, de fraaie Vossenparkwijk, op een steenworp afstand van het levendige centrum. Deze knusse woning heeft een warme uitstraling en biedt een mix van comfort, modern gemak en historische gezelligheid.

Bij binnenkomst valt gelijk de verrassend ruime en lichte woonkamer op. Of je nu wilt ontspannen met een goed boek op de bank, heerlijk voor de houtkachel, of een lekker diner maakt in de moderne keuken, deze woning geeft gelijk dat gevoel van ’thuis’.

Met drie slaapkamers is er genoeg ruimte voor een gezin, een stel en dan is er zelfs ruimte voor een comfortabel thuiskantoor. De moderne badkamer en keuken geven een eigentijdse touch aan het geheel, zonder afbreuk te doen aan de huiselijke sfeer.

Wat deze woning echt speciaal maakt, is de liefdevolle zorg en het behoud van zijn originele karakter. Authentieke details zijn bewaard gebleven, waardoor de woning een warm en uitnodigend gevoel behoudt.

Handig is de, afgesloten, eigen steeg die leidt naar de tuin op het zuiden. Het is een heerlijke plek om te genieten van de zon en biedt volop privacy.

Kortom, deze woning is niet zomaar een huis; het is een thuis met karakter en charme. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf deze prachtige stadswoning.

We nemen je mee door deze leuke woning:
Voorportaal/vestibule, gang met trapopgang naar verd. Toilet. Doorzonkamer met grenen vloerdelen en houtkachel aansluiting. Open moderne keuken in U-opstelling v.v. ingebouwde oven, gas kookplaat, afzuigschouw (RVS) en vaatwasser. Bijkeuken met witgoed aansluiting en tuindeur. Aangebouwde stenen berging. Voor- en achtertuin (zuid) met eigen achter via naastgelegen eigen steeg.
1e Verdieping: overloop met vaste kastruimte, 3 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast. Vernieuwde en moderne badkamer (geheel betegeld) met douchecabine, 2e toilet en badkamermeubel met wastafel.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
5 februari 2024
Status
Verkocht
Percentage overboden
8.43 %
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
96 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
8 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leeuwarden D 1363
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LWD00-D-1363

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
20 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media