058-2138888
info@abomakelaars.nl
Facebook
Verkocht onder voorbehoud

Gysbert Japicxstraat 42 8933 BD Leeuwarden

Omschrijving

Wat een beeldschoon huis! In de gewilde Oranjewijk achter de Emmakade ligt deze fraaie 2/1 kapwoning. De gevel alleen al is een plaatje, begin 1900 in Neoclassicistische stijl uitgevoerd. Binnen is de woning eigenlijk net zo fraai. Wanneer je de woning binnenstapt valt direct het mooie tochtportaal op met gekleurd glas en een statige trap. Eenmaal in de woonkamer zie je dat er al die jaren goed voor de woning is gezorgd en daarmee zijn gelukkig veel originele kenmerken bewaard gebleven; prachtig ornamenten stucplafond, originele schouw en en-suite deuren. De woonkamer is ruim en licht met een houten grenen vloer. De fraaie vernieuwde pui met openslaande deuren leidt naar een ruime stadstuin op het zonnige zuiden. Nette open keuken met hippe zwarte metrotegels en toegang tot de grote bijkeuken.
Boven zijn 4 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met toegang tot een lieflijk balkonnetje. Kortom, zoals wel al zeiden; beeldschoon huis en ook nog eens nabij het centrum. Dat maakt het plaatje behoorlijk compleet.

De indeling is als volgt;

Voorportaal met originele klapdeur. Gang met fraaie trapopgang, trapkast, kelder en toilet + fonteintje. Sfeervolle woonkamer en suite met suitedeuren, schouw met houtkachel aansluiting, houten vloerdelen, vaste kastruimte, ornamenten stuc plafond en tuindeuren naar achtertuin. Open keuken in hoekopstelling v.v. ingebouwde kookplaat, afzuigschouw en oven. Bijkeuken met witgoed aansluiting, CV-opstelling, overstort gootsteen en tuindeur. Achtertuin (zonnig gelegen) met aangebouwde stenen overkapping en achterom.
1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers (allemaal met een laminaatvloer) en 1 kamer met deur naar balkon aan voorzijde. Badkamer (geheel betegeld) met doucheruimte, 2e toilet en wastafel in meubel.

Net zo enthousiast als wij ? Maak dan een afspraak met ons voor een bezichtiging.

– Oranjewijk, nabij het centrum
– Fraaie originele details
– Ruime tuin op het zuiden
– houtkachelaansluiting (werkend)
– ruime bijkeuken
– badkamer met 2e toilet

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
22 september 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
121 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
1 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leeuwarden G 7508
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LWD00-G-7508

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
34 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Gysbert Japicxstraat 42
8933 BD Leeuwarden