058-2138888
info@abomakelaars.nl
Facebook
Verkocht

Engelumerstraat 41 8913 GB Leeuwarden

Omschrijving

Wat een leuke woning! Een ideale starters- of jong gezins- woning gelegen aan de prachtige Engelumerstraat aan de westkant van de stad.

Dit huis is goed onderhouden en verkeert in uitstekende staat.
De woonkamer is lekker licht, met tuindeuren die toegang geven tot de zonnige tuin gelegen op het zuidoosten. Het is de perfecte plek om te genieten van de zonnige dagen en warme zomeravonden.

De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Er is een vaste trap naar de zolderverdieping die buitengewoon geschikt is voor het creƫren van een extra kamer.

Ook de ligging van dit huis is uitstekend. U bent slechts een steenworp verwijderd van het bruisende stadscentrum, met de talloze winkels, restaurants en culturele evenementen.

De indeling van deze leuke woning is als volgt:

gang met laminaatvloer. Doorzonkamer met laminaatvloer, trapkast/kelder en tuindeuren naar achtertuin. Dichte keuken met keukenopstelling v.v. ingebouwde kookplaat en wasemkap. Toilet (wandcloset). Bijkeuken met witgoed aansluiting en CV-opstelling. Aangebouwde stenen berging. Voor- en achtertuin met achterom.

1e Verdieping: overloop met vaste kastruimte en deur naar droogplat, 2 slaapkamers. Badkamer (geheel betegeld) met douchecabine, 2e toilet (wandcloset) en badkamermeubel met wastafel. Vaste trap naar zolderverdieping (stahoogte) met 2 kantelramen, thans bergzolder maar mogelijkheid voor extra kamer.

Grijp deze gelegenheid aan en maak van deze woning uw eigen thuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Percentage overboden
14.2 %
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
88 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leeuwarden D 6943
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LWD00-D-6943

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
45 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media