058-2138888
info@abomakelaars.nl
Facebook
Verkocht

Dielsfinne 12 8927 AR Leeuwarden

Verkocht

Omschrijving

OP DIT MOMENT ZIJN DE BEZICHTIGINGSDAGEN VOLGEPLAND, EN DE RESERVELIJST GROOT GENOEG. HET SPIJT ONS MAAR U KUNT ZICH NIET MEER AANMELDEN VOOR EEN BEZICHTIGING VAN DEZE WONING.

DE INSCHRIJVING OP DEZE WONING SLUIT VRIJDAG 3 DECEMBER 2021 OM 17.00

Wat een plaatje! Deze 2/1-kap woning in Blitsaerd kan zo als inspiratiewoning dienen in een woonblad. Zoals we dat in makelaarstermen noemen “instapklaar”. Maar feitelijk bedoelen we; spullen inpakken en direct weer uitpakken, deze woning is af!
De woning is licht en ruim en heeft moderne zwarte taatsdeuren en een strakke gashaard. De keuken is luxe en o.a. voorzien van een inductiekookplaat, quooker, koffiezetapparaat en voor de wijnliefhebber een ruime klimaatkast. Zet de openslaande deuren helemaal open en je stapt direct de ruime en zonnige, op het zuiden gelegen, tuin in.
Boven zijn in totaal 4 slaapkamers en een moderne badkamer met een dubbele inloopdouche (raindouches) en grote wastafel met dubbele kranen.
De woning is volledig ge├»soleerd (A-label) en heeft 4 zonnepanelen. Achter de tuin bevindt zich nog een zeer riante carport met plek voor 2 auto’s.
Bent u, net zoals wij, ook al verliefd op deze prachtige woning in Blitsaerd ? In een wijk met een landelijke gevoel en waar nog voldoende rust en groen is. Een wijk met veel gezinnen en waar kinderen dan ook nog kunnen opgroeien met het dorpse gevoel en waar de landerijen nabij zijn om nog slootje te kunnen springen of te vissen.
Onder de rook van Leeuwarden ver genoeg voor het weidse gevoel dichtbij genoeg om binnen 10 fietsminuten in het centrum van Leeuwarden op het terras te zitten. Maar waarom zou je ? Deze woning heeft een geweldige loungehoek met voldoende ruimte voor BBQ avonden om met het gezin of vrienden te genieten van lange zomeravonden.

Net zo enthousiast als wij en wilt u deze woning bezichtigen ? Maak dan direct een afspraak.

Wij leiden u in elk geval nog even zo rond:
Hal met meterkast. Toilet (wandcloset) + fonteintje. Trapkast. Woonkamer met fraaie PVC visgraatvloer en suitedeuren (taatsdeuren). Ruime woonkeuken met een royale keuken met eiland opstelling v.v. ingebouwde steamer, koffiezet apparaat, magnetronoven, inductiekookplaat met ingebouwde afzuigunit, grote koelkast, vrieskast en vaatwasser. Inzet haard (gas) en tuindeuren naar ruime achtertuin met serre c.q. loungehoek (af te sluiten met glazen wanden) en 2 vrijstaande houten bergingen alsmede aan de achterzijde van het perceel een dubbele carport.
1e Verdieping: 3 slaapkamers. Moderne badkamer met inloopdouche v.v. een dubbele regendouche, 2e toilet (wandcloset) en een brede wastafel. Vaste trap naar zolderverdieping met overloop en wasmachine aansluiting. CV- bergruimte en een ruime kamer met twee kantelramen.

– 2/1- kap woning in Blitsaerd
– strakke en moderne woning
– taatsdeuren en schuifpui
– sfeervolle gashaard
– Luxe keuken en badkamer
– ruime zolder
– 4 slaapkamers
– volledig ge├»soleerd (energielabel A, geldig tot 08-07-2028)
– zonnepanelen
– carport met ruimte voor 2 auto’s
– loungehoek
– waterontharder

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Percentage overboden
26.67 %
Aanvaarding
Beschikbaar per 31-07-2022

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
136 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
266 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, gashaard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leeuwarden M 927
Oppervlakte
266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LWD00-M-927

Buitenruimte

Liggingen
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
64 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Dielsfinne 12
8927 AR Leeuwarden