058-2138888
info@abomakelaars.nl
Facebook
Onder bod

De Prunus 49 8934 CR Leeuwarden

Omschrijving

Welkom in de Zuiderplantage, een rustige woonwijk gelegen aan de rand van het historische centrum van Leeuwarden. Deze buurt wordt gekenmerkt door zijn dorps karakter, omgeven door groen en water, en biedt een aangename balans tussen stadsleven en rust.

Deze mooie woning is een eigentijdse oase van rust en comfort. Met een energiezuinig A-label biedt het niet alleen een duurzame leefomgeving, maar ook lagere energiekosten voor de bewoners.

Deze moderne eengezinswoning is zeer goed onderhouden met een heerlijk lichte woonkamer. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte om culinaire hoogstandjes te bereiden. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche, waardoor een gevoel van luxe en comfort ontstaat.

Met 3 slaapkamers op de 1e etage en een ruime zolder met nog een extra slaapkamer biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. De kamers zijn ruim en licht waardoor een ontspannen sfeer wordt gecreëerd.

Buiten is er een gezellige achtertuin waar u kunt genieten van de zon en de rust van de omgeving. Aan de voorkant van de woning ligt een waterpartij, wat zorgt voor een sereen uitzicht en een gevoel van verbondenheid met de natuur.

Deze woning is goed onderhouden en biedt een comfortabel en functioneel thuis voor zijn nieuwe eigenaren. Ontdek de charme van de Zuiderplantage en maak van deze woning uw nieuwe thuis.

We nemen u mee door deze fraaie woning:
Hal, toilet (wandcloset) met fonteintje. Tuingerichte woonkamer met PVC voer, dubbel tuindeuren, trapkast en palletkachel aansluiting. Open keuken met ingebouwde magnetronoven, vaatwasser, 5 pits kookplaat, afzuigschouw en koel/-vriescombinatie, openslaande deuren naar voorzijde woning.
1e Verdieping: overloop met separaat toilet (wandcloset) met fonteintje, 3 slaapkamers waarvan 1over de volle breedte van de woning. Moderne badkamer met inloopdouche en badkamermeubel met dubbele waskom. Vaste trap naar ruime zolderverdieping met zowel een dakkapel aan de voor- en achterzijde met 4e slaapkamer, wasmachineruimte, werkplek en bergruimte. Achtertuin met vrijstaande houten berging, eigen parkeerplaats en achterom.

– Energielabel A
– 6 zonnepanelen geïnstalleerd 2022
– Goed onderhouden en modern uitgevoerd
– CV ketel uit 2021 en een pellet kachel in woonkamer en vloerverwarming in badkamer
– aan waterpartij gelegen
– 4 slaapkamers
-moderne keuken en badkamer
-eigen parkeergelegenheid

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
26 april 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
133 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
477 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Huizum G 4271
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HZM00-G-4271

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media