De Welle 30 8939 AT Leeuwarden

Licht, modern en met een achtertuin die je meteen wilt gebruiken. Deze twee-onder-een-kapwoning in Zuiderburen heeft een ruime leefruimte, vier slaapkamers en een garage. Binnen is het stijlvol en comfortabel, buiten wachten een royaal terras, een overdekte loungehoek en zelfs een eigen sauna.

De woonkamer is een heerlijke plek om samen te zijn. Door de grote ramen en openslaande deuren valt er veel daglicht binnen en heb je vanuit de zithoek zicht op de tuin. Er is ruimte voor een grote eettafel en de open keuken sluit mooi aan op het geheel. De moderne inrichting, rustige kleuren en warme vloer geven de leefruimte een verzorgde, uitnodigende uitstraling.

Ook boven is het huis prettig ingedeeld. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en een ruime, modern uitgevoerde badkamer met ligbad, inloopdouche met dubbele douche, dubbele wastafel en 2e toilet. De vierde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping. Daarnaast vind je hier de ruimte voor de wasmachine en droger en extra bergruimte. Of je nu kamers zoekt voor de kinderen, thuis wilt werken of graag een logeerkamer hebt: er is plek voor.

De tuin verdient extra aandacht. Het terras biedt volop ruimte om buiten te eten, terwijl het gazon en de groene erfafscheiding voor een prettig geheel zorgen. Achter in de tuin ligt de royale overdekte loungehoek: een fijne plek voor lange avonden buiten. En met de sauna en douche heb je hier ook je eigen plek om te ontspannen. De garage en oprit maken het geheel praktisch voor het dagelijks leven.

De woning heeft volgens het meetrapport 116 m² woonoppervlakte. Met energielabel A+ en zonnepanelen heeft dit huis bovendien aantrekkelijke voorzieningen voor energiezuinig wonen.

Zuiderburen is een fijne wijk voor gezinnen. Basisscholen, kinderopvang, een supermarkt en een HEMA zijn in de wijk te vinden. Ook groen en mogelijkheden om te wandelen en fietsen liggen dichtbij.

Indeling

Begane grond: entree met hal, toilet, trapopgang en trapkast. Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een open keuken aan de voorzijde. Naast de woning ligt de garage, bereikbaar via de oprit.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping: overloop, vierde slaapkamer, ruimte voor de wasmachine en droger en extra bergruimte.

Buiten: achtertuin met terras, gazon, overdekte loungehoek en sauna met douche.

De hoogtepunten op een rij:

– Modern uitgevoerde twee-onder-een-kapwoning
– Lichte en ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
– Vier slaapkamers
– Ruime badkamer met ligbad én inloopdouche
– Fraaie achtertuin met terras en royale overdekte loungehoek
– Eigen sauna met douche
– Garage van circa 16,6 m² en een oprit
– Energielabel A+ en zonnepanelen
– Voorzieningen voor gezinnen in de wijk

Een huis dat van binnen net zo prettig aanvoelt als het er op de foto’s uitziet. Kom De Welle 30 bekijken en ontdek het zelf.