Zwaluwstraat 7 8916 AG Leeuwarden

Soms kom je zo’n woning tegen waar alles gewoon klopt. Sfeer, indeling, licht en comfort… welkom aan de Zwaluwstraat 7 in Leeuwarden.

Gelegen in de Vogelwijk, aan de westkant van de stad, woon je hier in een rustige straat met karakteristieke jaren ’30 woningen en een prettige, gemoedelijke sfeer. Tegelijkertijd zit je verrassend centraal: het centrum, winkels, sportvoorzieningen, De Prinsentuin en uitvalswegen zijn allemaal goed bereikbaar. Een plek waar je rustig woont, maar niets hoeft te missen.

Binnen voelt het direct goed. De woonkamer is ruim en licht en de houten vloer zorgt voor warmte, de strakke afwerking voor rust en de haard maakt het geheel compleet. Dit is zo’n ruimte waar je moeiteloos schakelt tussen ontspannen op de bank en lang tafelen met vrienden aan de achterzijde, met zicht op de tuin.

De keuken is modern en praktisch ingericht, met een rustige uitstraling en alles binnen handbereik. Aansluitend vind je de bijkeuken — een praktische ruimte die hier juist echt het verschil maakt. Ideaal voor extra opslag, witgoed en het dagelijkse gemak dat je in veel woningen mist.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, goed van formaat en prettig ingedeeld. De badkamer is modern uitgevoerd en voelt als een verzorgde, eigentijdse ruimte met een ligbad, douche, wastafel en toilet en strak tegelwerk.

En dan de zolder. Een volwaardige extra verdieping die je op verschillende manieren kunt gebruiken. Werkplek, extra slaapkamer, hobbyruimte… het kan hier allemaal. Juist die flexibiliteit maakt deze woning geschikt voor verschillende woonwensen, nu én in de toekomst.

De achtertuin op het westen is bereikbaar via tuindeuren in de woonkamer en is een heerlijke stadstuin welke een beschutte plek biedt om buiten te zitten. Of het nu gaat om een rustige ochtend of een lange zomeravond, hier zit je goed. De berging zorgt voor extra praktische ruimte.

Wat deze woning onderscheidt, is de combinatie van karakter en modern wooncomfort. Geen grote klussen, geen concessies — gewoon een goed huis op een fijne plek. Ideaal voor starters of doorstromers die nét dat stapje willen maken.

-jaren ’30 woning
-nabij het centrum
-goed onderhouden
-4 slaapkamers
-modern uitgevoerd met moderne badkamer en keuken
-zonnige tuin op het Zuidwesten
-energielabel D