de Anjen 60 8918 LN Leeuwarden

Ruime gezinswoning met 6 slaapkamers, grote woonkamer, moderne keuken en uitstekende ligging in Bilgaard

Ben je op zoek naar een huis waar je met gemak met het hele gezin kunt wonen, waar iedereen zijn eigen plek heeft én waar volop leefruimte aanwezig is? Dan is Anjen 60 precies zo’n woning. Deze verrassend ruime eengezinswoning beschikt over drie volwaardige woonlagen, vijf slaapkamers, een zeer royale woonkamer, een moderne keuken en meerdere praktische bergruimtes. Met ruim 165 m² woonoppervlak biedt dit huis uitzonderlijk veel ruimte — iets wat je in deze prijsklasse maar zelden vindt. Daarbij heeft deze woning een keurig energielabel B!

Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Bilgaard, woon je hier rustig, groen en toch met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik: winkelcentrum Bilgaard, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en het centrum liggen allemaal op korte afstand.

Indeling

Begane grond:
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime overkapping voor de auto. Hier kan desgewenst ook een garage van worden gemaakt.
Binnenkomst via de entree met garderoberuimte, meterkast en toegang tot twee separate bergingen aan de voorzijde — ideaal voor fietsen, voorraad of hobbyruimte. Via de tussenhal bereik je het toilet en de trap naar de verdieping.

De lichte woonkamer is een echte leefruimte van formaat. Grote ramen en de serre als uitbouw zorgen voor een fijne lichtinval en een open sfeer. Er is volop plek voor een grote zit- en eethoek. Vanuit de serre stap je zo de tuin gelegen op het zuiden, waar het hele jaar door lekker kunt zitten.

De keuken is modern ingericht en voorzien van stijlvolle houtlook fronten, een ingebouwde oven, brede lades, inductiekookplaat en veel werkruimte. Dankzij de hoekopstelling en het extra blok is er voldoende opbergruimte. Hier kun je met gemak uitgebreid koken en tafelen.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers. Ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en natuurlijke lichtinval dankzij het horizontale raam.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte. De grote overloop geeft toegang tot de andere slaapkamers waaronder een zeer ruime hoofdslaapkamer van ruim 22 m². Daarbij is er een aparte CV-ruimte aanwezig. Deze verdieping is ideaal voor grotere gezinnen, voor mensen die thuis willen werken of voor een combinatie daarvan.

Kenmerken en pluspunten

Deze woning ademt ruimte — en dat merk je in elk vertrek. De bouwperiode van 1968 staat bekend om zijn degelijke constructies en royale indelingen, waardoor dit huis een solide basis biedt voor jarenlang woonplezier. Met zijn drie woonlagen en maar liefst zes slaapkamers is dit echt een huis dat met je meegroeit.

De ligging in Bilgaard is een groot pluspunt. Het is een rustige en groene wijk waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

Binnen heeft de woning een prettige indeling: de lichte woonkamer, serre en de modern afgewerkte keuken, de vele slaapkamers en de praktische bergruimtes zorgen samen voor comfort en gemak. Of je nu ruimte zoekt voor een groot gezin, een thuiswerkplek, hobby’s of gasten — in dit huis kan het allemaal. De tuin maakt het plaatje compleet: een fijne plek om te ontspannen, samen te eten of gewoon een boek te lezen in de buitenlucht.

Samengevat: dit is een huis waar wonen echt comfortabel en zorgeloos voelt. Veel ruimte, een goede sfeer, goed verduurzaamd en een uitstekende ligging maken dit tot een perfect familiehuis.

Bijzonderheden

-Woonoppervlakte ca. 165 m²

-Energielabel B

-Overkapping voor de auto (mogelijkheid voor een garage)

-vijf slaapkamers

-Moderne keuken met veel kastruimte

-Ruime, lichte woonkamer met serre/uitbouw

-Nette badkamer met bad en douche

-Twee bergingen aan de voorzijde

-Fijne tuin op het zuiden

-Gelegen in de gezellige wijk Bilgaard

-Alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand