Lijsterstraat 26 8917 EA Leeuwarden

Woning met veel potentieel in de geliefde Transvaalwijk, op slechts een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum. Deze woning wacht op iemand die het kan omtoveren tot een droomhuis.

Er is een ruime woonkamer, compleet met een mooie marmeren schouw en een massieve visgraatvloer. De woonkamer heeft een tuindeur en zo kun je genieten van de verbinding met de achtertuin.

De eenvoudige keuken biedt eveneens directe toegang tot de tuin met een handige achterom, ideaal voor de kinderen.

Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één royaal over de volle breedte van de woning, waardoor er volop ruimte is, zelfs nog een voor bureau of ruime kast.
De tweede slaapkamer is eveneens van prima formaat en heeft een karakteristiek houten balkon.

Hoewel de badkamer eenvoudig en wat gedateerd is, biedt deze volop mogelijkheden voor een stijlvolle upgrade, waardoor u uw eigen persoonlijke touch aan deze ruimte kunt geven.

Mis deze kans niet om een stukje geschiedenis tot leven te brengen en uw eigen stempel te drukken op deze prachtige jaren 30-woning. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

De voorzieningen zijn uitstekend; nabij scholen, zwembad, park en detailhandel en vlakbij winkelcentrum Bilgaard en het stadscentrum en Prinsentuin.

De indeling is als volgt;

Gang met tegelvloer. Trapkast/keldertje. Toilet (wandcloset) met fonteintje. Doorzonkamer met fraaie schouw, visgraat parketvloer en tuindeur. Dichte keuken v.v. ingebouwde gas kookplaat, afzuigschouw, koelkast en magnetronoven (defect). Deur naar achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom.

1e Verdieping: ruime overloop met dakvenster. 2 slaapkamers waarvan 1 ruim aan voorzijde met erker (v/h 2 kmrs.) en de slaapkamer aan achterzijde met deur naar balkon. Badkamer (geheel betegeld) met ligbad/douche en wastafel. CV/wasmachineruimte.

De woning wordt verkocht “As is where is”

– Jaren ’30 woning in Transvaalwijk
– 2 ruime slaapkamers
– HR Combiketel 2022
– Rustig gelegen in autoluwe straat
– Nabij centrum en voorzieningen
– Tuin op Zuidoosten