Swingmastate 30 8925 LD Leeuwarden

Wanneer je binnenstapt in deze prachtige twee-onder-een-kapwoning aan de Swingmastate 30 in Leeuwarden, voel je direct de ruimte en het comfort die dit huis te bieden heeft. Deze gezinswoning uit 1994 is ideaal voor wie op zoek is naar een fijn thuis in een rustige en groene omgeving. Met een lichte woonkamer, een ruime keuken, drie slaapkamers en een zonnige tuin, is dit een huis waar je je direct thuis zult voelen.

Bij binnenkomst in de hal word je verwelkomd door een prettige en lichte entree. Hier bevinden zich de toiletruimte, de trapopgang naar boven en toegang tot de woonkamer.
De ruime woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een warme en open sfeer. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek waar je met familie en vrienden kunt genieten van lange diners. De open indeling maakt het geheel ruimtelijk en uitnodigend. Vanuit de woonkamer heb je prachtig vrij uitzicht op groen en water.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, een nette en functionele ruimte die van alle gemakken is voorzien. Hier heb je voldoende werk- en bergruimte, en de diverse inbouwapparatuur maakt het koken extra gemakkelijk. Of je nu snel een ontbijt klaarmaakt of uitgebreid wilt koken, deze keuken biedt alle mogelijkheden.
Vanuit de hal loop je door naar de bijkeuken, een praktische ruimte met extra opbergmogelijkheden en toegang tot inpandige berging met een buitendeur naar de achtertuin. Handig voor het opbergen van voorraad, schoonmaakspullen of het plaatsen van een extra koelkast of vriezer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk licht en comfortabel. De kamers bieden genoeg ruimte voor een groot bed, een kledingkast en een bureau, waardoor ze ideaal zijn als slaap- of werkkamer. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de groene omgeving.
De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping
De zolderverdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. De grote zolderkamer kan worden gebruikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Heb je behoefte aan extra opslag? Geen probleem, want achter de knieschotten is voldoende bergruimte om seizoensspullen netjes op te bergen.

Buitenruimte
De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de zonnige ligging kun je hier het grootste deel van de dag genieten van de zon, of je nu in de ochtend een kop koffie drinkt of in de avond een barbecue organiseert met vrienden.
Ook aan de voorkant van het huis is er voldoende ruimte. De voortuin met oprit biedt plek om meerdere auto’s te parkeren.

Een fijne woning op een geweldige locatie!
Met 3 slaapkamers, een grote zolder en een ruime woonkamer met een zonnige tuin biedt deze woning alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. De ligging in het kindvriendelijke Camminghaburen-Zuid, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand, maakt dit een perfecte plek voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar een ruim en gezellig thuis.

Bijzonderheden
-Energielabel A – zeer goed geïsoleerd
-Zonnepanelen (8)
-Ruime tuin en vrij uitzicht
-Ideale gezinswoning met 3 slaapkamers
-Eigen oprit
-Kindvriendelijke wijk met scholen en speeltuinen in de buurt

Toplocatie in Leeuwarden!
De rustige ligging in een groene omgeving maakt dit huis extra aantrekkelijk. Vanuit de woning loop of fiets je gemakkelijk naar de nabijgelegen wandel- en fietspaden, ideaal voor een ontspannen wandeling of een actieve fietstocht.

De woning ligt in Camminghaburen-Zuid, een geliefde woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. De binnenstad van Leeuwarden is goed bereikbaar met de fiets, auto of trein. Daarnaast zijn er in de buurt veel groene wandel- en fietspaden en ligt het recreatiegebied De Groene Ster op korte afstand.

Wil je deze woning zelf ervaren? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!