058-2138888
info@abomakelaars.nl
Facebook

Cornelis Frederiksstraat 31 8921 AT Leeuwarden

vraagprijs € 227.500 k.k.

Omschrijving

Wat een leuke 2/1 kap woning! Recent volledig gerenoveerd en instap klaar, je kunt hier feitelijk zo in. Het charmante straatje ligt vlakbij het centrum, binnen enkele minuten lopen zit je zo op een terrasje! De woning is helemaal klaar om met liefde te worden bewoond, alles is strak gestukt en keurig in de verf en met een badkamer waarmee je je in een hotel waant. De woning heeft een fraaie woonkamer met open keuken en een deur naar een klein plaatsje maar wel lekker op het zuiden. Het plaatsje vraagt toch om leuke potten met bloeiende planten en een fijne loungebank ?

Boven zijn er 3 slaapkamers maar de zeer ruime zolder met vaste trap leent zich er prima voor om er een vierde slaapkamer te realiseren. Een heerlijk licht huis en zeer geschikt voor starters of doorstromers.
Voorzieningen in de buurt zijn uitstekend; scholen, detailhandel, horeca en supermarkt zijn vlakbij evenals het fraaie stadscentrum.

We nemen je even meer door de woning:

Hal met meterkast (vernieuwd) en trapopgang. Doorzonkamer met veel lichtinval, trapkast en laminaatvloer. Open keuken. Bijkeuken met wasmachine aansluiting en CV-opstelling (vernieuwd). Toilet (wandcloset), achterplaats op het zuiden met overkapping en achterom.
1e Verd: overloop, 3 slaapkamers. Badkamer (vernieuwd en geheel betegeld) met douchecabine, 2e toilet en badkamermeubel met wastafel, deur naar droogplat. Vaste trap naar zolderverdieping, grote bergzolder met 2 kantelramen (mogelijkheid voor extra kamer).

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
16 juni 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
85 m²
Perceel
73 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leeuwarden G 15082
Oppervlakte
73 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LWD00-G-15082

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Plaats
Plaats
9 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Cornelis Frederiksstraat 31
8921 AT Leeuwarden
vraagprijs € 227.500 k.k.